若开发商未能如期交付房屋，首先您应积极与之进行交涉洽谈，若商议无果，可考虑申请相关部门出面介入调节或者直接向法院提起诉讼。在法院审理过程中，将根据案情事实判定由卖方担负起对买方所蒙受的实际损失进行赔偿及承担相应的违约责任。同时，如果由于开发商长期未按照约定按时完成交付工作，导致购房者无法实现订立合同时所期望达到的美好生活愿景，那么购房者有权依据法律条文提出解除合同的诉求。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。