关于购置房产的相关合同纠纷，其有效解决途径主要包括如下四个环节：协商解决，调节形式，仲裁机制，以及最终的法律诉讼途径。1.首先，协商方式是指合同双方以互相尊重、友好沟通为前提，共同探讨如何妥善处理矛盾冲突，这种方式无疑是最为理想、首选的手段。2.其次，若无法协商统一意见，合同当事人可选择由相关机构进行调解工作，例如当其中一方或者两方构成国企背景时，他们便有权请求上级主管部门介入调解。这时，上级主管部门需遵循公正公平原则，审慎把握事情原委，不得任意实施行政措施，以此达到解纷息争的效果。当事人亦有权请求合同监管机构、仲裁机构、法院等场合协助展开调解事宜。3.接着，仲裁程序给与了合同当事人双方无法协商、不愿意接受调解的情况下另一种解决方案。此时，按照合同中的仲裁条款或在争议发生后双方达成的仲裁协议，双方均可向事先约定的仲裁机构提出仲裁申请。4.最后，若未能在合同中设立仲裁条文，且争议发生之后也未就仲裁事项达成明确协定，合同当事人仍有权将合同纠纷诉诸至法院，寻求合法的司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。