若房地产开发商未能按照合约规定进行备案，可视为开发商违约行为之一。通常情况下，房地产开发企业在确立预售合同时，只需要明确房屋交接以及取得大产权和小产权的时间段，对于合同备案这方面则不会进行任何限制。若对方能在合同设立的期限内严格执行并履行相应的合同义务，那么在此情况下该开发商将无法被追责为违反合同的一方。然而，根据我国法律法规的规定，如开发商在签署商品房预售合同时尚未获取到商品房预售许可证明，那么与其签订的该份商品房预售合同应被判定为无效。但若在此情况发生后，开发商能够在提起诉讼之前成功获取这份许可证明，此时该合同便可被视为生效。

《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。