针对购房定金要求返还的情况，主要可通过如下几种途径进行妥善处置：首先，买方可尝试同卖方就定金事项进行协商并达成共识，以求得妥善解决；其次，如果上述方案未能生效，可考虑寻求消费者协会介入进行调节或协商处理；此外，若情况严重，也可选择直接拨打12315消费维权电话进行投诉举报；在万不得已的情况下，若上述举措均无法取得理想效果，您还可以诉诸法律手段，向法院提起诉讼，请求买方能够如数归还您支付的定金。

购房定金应该退而不退的，有以下几种解决方式：
1、买方可以与出卖人就退还定金进行协商解决；
2、寻求调委会出面调解处理解决；
3、拨打12315举报；
4、如果上述方法都没有用，还可以向法院起诉，请求对方退还定金。