关于商品房买卖合同违约责任之赔付协议需要明确以下几点：首先，必需尊崇文书名称规范，确定所拟定为《赔付协议》；其次，赔付协议双方当事人应当明确无误的表达各自构成要素，例如，作为协议书节点的合同主体，其包含了法人或者其他组织的诸项基本信息，如名称、地址以及法人代表人，而对于个人主体而言，则需详细填写其身份证上的姓名，同时补充完整身份证号码；最后，赔付协议涉及的具体内容也应有确切记载，这其中自然包括损失赔偿的数额标准以及赔偿原因等各方面相关事项。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。