购房是可以选择退的。首先，购房者可以与房地产开发商展开协商，达成一致意见以实现退房；其次，当购房合同中的条款或法定的解除条件出现以后，购房者也可以向房产开发商寄送正式的退房通知书。只有在通知书到达开发商的时候，这份房屋买卖合同才会产生并解除，由此完成退房手续。然而，若并未满足上述任一解约情况的规定，通常情况下购房是无法进行退款操作的。若强行退房，不仅可能导致强制履行合同义务，还需要支付高达违约金的赔偿费用。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。