针对商品房买卖合同纠纷，其解决途径通常包括四个方面：协商解决、调解解决、仲裁解决及诉讼解决。首先，协商解决，指在尊重对方意愿，保持良好关系的基础之上，通过互相沟通交流，妥善处理争议问题，此乃最为理想及最具效率之方法；其次，调解解决，若各方无法就争议事项达成共识，可请求相关机构介入调解工作，例如一方或双方具有国企背景，即可向上一级主管单位进行申请调解。在此过程之中，上级主管部门需坚守公平公正的原则，辨明是非曲折，而非直接下达命令式干预。如仍未能解决问题，当事人亦有权从中介机构如合同管理机关、仲裁机构以至法庭寻求调解帮助；再者，仲裁解决，当合同各方在沟通协调无果且不愿意接受调解的情况下，可依据合同中所约定之仲裁条文或者在争议发生以后形成的仲裁协议，向适宜的仲裁机构提交申请仲裁；最后，诉讼解决，若合同中并未载明仲裁条款，同时也未在事后达成仲裁协议，那么合同当事人有权将所涉纠纷诉诸于法院以寻求法律救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。