在符合法律法规以及所签署的诸如购房协议之类的文件规定的前提下，购房者是有权取消这份房产交易的。具体来说，购房者可依据协商达成的共识或商品房销售合同时所约定或依据法律法规设定的解除条款，向售房者发出退房通知书，待其收到该通知之日起，该份商品房销售合同即告解除，至此，也就完成了退房手续。然而，若不满足上述任何一个退房条件，一般情况下均无法实现退房。若强行要求退房，可能需要支付相应的违约赔偿金，以承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。