关于购房合同纠纷之处理路径及策略，主要有以下四个基本途径：即和解、调解、仲裁以及诉讼。首先，和解与沟通乃是建立在双方友谊基础之上，通过共同协商以求解决纷争，这种方式无疑是最为理想且最优选择；其次，若双方未能就争议问题达成共识，可以要求相关机构进行调解，例如，若涉事双方中有任意一方或两方属于国有企业，则有权要求其上级部门介入调停；上级主管的职责在于在公正和平等的原则下明确分清孰是孰非，而非进行行政干预。当事人亦有权利请求合同管理机关、仲裁机构以及法庭等权威机构介入调解事务；其后，若合同各方经协商无法达成一致意见，又不愿接受涉及调解的解决方案，便可依据合同中所载明的仲裁条款或者双方在纠纷爆发之后达成的仲裁协议，向相应仲裁机构提出申请办理仲裁事宜；最后，假若合同中的仲裁条款遭到遗漏，亦未在事后达成任何形式的仲裁协议，则合同当事人有权将此合同纠纷提交至法院，请求司法机关予以裁决解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。