在符合相关法律规定的情况下，购买人可依据自愿原则与其销售方进行谈判并达成协议进行解约。或者，当在合同中约定的或法定的解除条件出现之后，购买人可行使其权利，向销售商发送退房通知书，在此情况下，公司应对收到该通知书时立即解除购房合同，进而实现退房目的。然而，若未能达到相关退房标准的情形，则通常难以进行退房处理；倘若强行退房，有可能引发违约责任，从而需承担违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。