关于购房合同纠纷的解决途径，常用且有效的方法主要包括四类：协调、调停、仲裁及诉讼。第一类是协商，这是建立在尊重和理解各类利益相关方利益的前提下，通过积极沟通与交流以达成共识从而解决争议的最好手段；第二类是调解，在协商无法达成一致时，可以考虑转由相关机构进行调解，例如，若争议方之一或双方为国有性质单位，则可请求上级主管部门进行调解。然而，这些上级主管部门需要在此过程中保持公正，并依据事实真相作出判断和决定，而非实施行政干预；最后的三种选择分别是仲裁、诉讼及协商和解。当合同双方在协调方面难以达成共识或并不愿意接受调解，抑或是既未在合同中约定仲裁规则又未能于争议发生后达成仲裁协议时，合同当事人便有权将此纠纷提交至法院进行审理，以期获得法律保护和裁判。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。