购房合同纠纷处置措施详情如下：首先是协商处理方案；其次是调解机制的运用；此外还有仲裁和最终的法律诉讼途径。（1）协商处置：当合同各方都愿意在互谅互让的情况下，通过彼此间协商化解矛盾与争端时，这种模式便是最为理想与合适的选择。（2）调解手段：若合同各方无法就相关事宜达成一致，但皆希望通过平静、妥善的方式解决纷争，此时便需寻求合适的调解组织进行协调。例如，若一方或双方均系国有企业主体，则应当请求上级主管部门介入调解工作。而上级主管部门，亦应在公正公平的前提下，理清事件缘由进行调解，切勿进行过度的行政干预。另外，业主亦有权要求房屋买卖合同审批单位、仲裁委员会或者法院参与调解过程。（3）仲裁处置：若合同各方在协商无果且不愿接受调解之余，可以依照合同中的仲裁条款或在争议爆发后订立的仲裁协议，向指定的仲裁机构提起仲裁申诉。（4）最后，若合同中并未包含完整明确的仲裁条款，同时也未能在争议激化之后立即签订仲裁协议，这时各方可考虑寻求法律诉讼的救济渠道，即向人民法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。