购买享有返租权益的商铺后，消费者有权决定是否选择退房。在这种情况下，买卖双方应首先进行友好协商以寻求解决方案；如若协商无法达成共识，相关当事人可依据法律规定提起诉讼请求，请求判决解除商铺买卖协议。在此过程中需要注意的是，依照国家法规，明确禁止了类似于“售后返租”这样的商业地产营销模式。因此，人民法院将不会对这些违规行为所引起的争议或纠纷提供司法保障。

《商品房销售管理办法》
第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。