问题 | 购买房欺诈适用消法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房过程中所产生的纠纷,可以通过以下几种方式进行有效地解决:首先,若买卖双方在交易过程中出现矛盾冲突,可尝试通过友好协商来达成互相谅解并签署相关协议以解决问题;其次,如果双方无法就争议问题达成共识,其中任何一方均有权向当地房地产管理部门、消费者权益保护机构或其他相关组织提出申请,寻求调解服务,经过充分协调后,有望达成公平合理的和解方案;再次,如若调解工作未能取得预期效果,那么其中任何一方均可诉求将争议提交给独立公正的仲裁机构,经由仲裁机关审查确定判决结果,一旦裁定生效,其便立即具有法律约束力,不需要再通过繁冗复杂的诉讼程序;另外,若一方曾实施过不当行为或者违反了合同约定,则受害方有权向相关行政管理部门进行投诉,请求行政机关介入解决纠纷问题;最后,在协商与调解均无果的情况下,当事各方仍有权依法向所在地基层人民法院提起诉讼,以公平公正的审判方式来解决诸如此类的纠纷,同时也要求所有涉及此案件的当事人以及其他诉讼参与者都能积极参与到整个诉讼过程之中。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百一十五条
当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。 |
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