关于前者，您可向有关房地产行政主管部门，如房产管理局或者消费者保护机构等部门进行投诉反馈。至于后者，作为买家，您可依据合法签订的购房合同中的相关规定，针对所购买的房屋出现的质量问题，按照合同条款中约定的办法，要求开发商依照法律程序进行修复工作并给予相应数额的赔偿金额；若发现房屋的主体结构质量不符合建筑标准无法顺利交付使用，抑或是交房之后经过专业检测确认其质量确实未达到合格水平，那么作为购房者，您有权提出退还所购置房屋的要求。

《商品房销售管理办法》
第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
3、《民法典》
第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。