在开发商出现违约行为时，有必要支付相应金额的违约金以弥补对方遭受的损失。严格来说，违约金是由因一方违约而导致的另一方经济上的赔偿需求制定出来的。然而，就具体数额而言，通常依据违约双方在购房合同中所达成的协议约定为准。但是，当违约金的赔偿额过于高昂或过低时，受损的一方可依法请求减免或增加该违约金的赔偿额度。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。