| 问题 | 房屋质量问题该怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先需要审查相关的房屋质量保修期限是否已经过期，若尚未过期，关于房屋所存在的任何质量问题皆可向当地质量检验监督管理机构提出相应投诉。针对房屋质量的评估工作，建议寻求专业领域的服务提供商进行。当房屋出现质量问题时，务必优先与开发企业展开协商以达成妥善的解决方案，同时还需向建筑交易委员会以及城市规划管理局等相关部门提交申请，请求对该房屋进行全面检测和备案记录。对于涉及到房屋质量争议的当事人双方，若能在协商过程中达成一致意见，则可共同授权委托房屋质量缺陷损失评估机构编制评估报告。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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