对于此类情况，您有必要与开发商进行积极沟通处理。倘若房屋品质存在严重瑕疵，对正常居住体验形成了实质性的困扰，那么作为购房者的您有权申请终止合约关系并要求得到相应的经济补偿。然而，倘若房屋品质问题尚未达到如此严重程度，尚未对住宅的日常生活产生明显的阻碍，在此前提下，开发公司则需要肩负起修复职责。若开发商未能履行其义务，未能按时完成房屋修复工作，亦或是对此事采取消极回避态度，那么身为购房者的您便可以选择自行实施修复方案，或者寻求第三方机构的协助。值得注意的是，在此期间，所产生的所有修复费用以及因为修复过程而引发的其他间接损失均应由开发商来承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。