当因房地产开发商的诸多原因产生房产证争议时，业主们可能会陷入无法获取房地产权证或未在法定时间内取得房产证明的困境。若此时开发商有产生《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》所规定之违约行为，则业主可尝试通过沟通协商，向地产开发商提出尽快颁发相关证书的个人要求；或是考虑解除合约关系，同时敦促开发商按照约定支付相应的违约金或赔偿实际损失。倘若双方始终未能达成妥善解决办法，那么业主可考虑诉诸法律途径，请求判定该合同无效，从而要求开发商支付罚金和损害赔偿等权益补偿。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。