问题 | 开发商延期违约金怎么给 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若贷款申领未能顺利完成,将会直接导致申请人无法履行合同所规定的义务或者在实际执行过程中与协议约定不符,从而产生违反合同之责。在此情况下,违法一方应对该行为引发的后果和影响承担相应的补救措施或损害赔偿责任;但如双方已就违约责任有所特殊约定,则应按照约定内容进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 |
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