| 问题 | 开发商延期交房违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商拒绝恪守合同义务，可采取如下措施：这种行为被视为违约行径，购房者有权要求该开发商承担相应的违约责任。然而，违约责任的承担方式应由双方在签订合同时明确约定，否则可参照法律规定，请求开发商依照其为购房者所带来的实际损失进行赔付。但假设开发商坚决拒绝承担违约责任，购房者完全有权利向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益并要求开发商承担其应尽的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违 |
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