问题 | 开发商延期交房违约金怎么起诉 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若房地产开发企业未能信守关于商品房配套设施的承诺,则需负起相应的违约责任。通过展示售楼海报、广告或者其他形式,开发商对于商品房配套设施的阐述和承诺,如果其对购房者选择签订合同并决定房产价值产生了重要影响,那么这些内容备受法律关注,应被视为整个合同内容的有机组成部分。当开发商未能如约履行这些约定事项时,他们需要对违约行为负责,并可能面临更高的法律代价。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十四条
房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等,广告内容必须真实、合法、科学、准确。 |
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