在您所购置的房屋面临烂尾问题之际，倘若擅自停贷，将会导致一系列深远的法律后果。具体而言，主要包括以下几个方面：(1)、住房被降价拍卖。在此情形之下，倘若贷款尚未偿清，鉴于您通过房产向银行提供抵押，因此房屋的所有权暂属银行所有。在购房者停止支付期间，银行如若追讨未得，便有可能决定收回房屋。收回房产之后，银行常规的做法是经过低价拍卖以获得现金收益，这意味着断供者的居所极有可能直接沦为银行公开展示销售的商品。(2)、长久以来被催收本金和利息。即便在房产被拍卖之后，若仍未能足额偿还银行贷款本金及利息，银行仍有权对您展开进一步的追索。除非您在未来彻底放弃所有资产，否则银行可以申请法院对您采取强迫执行措施。(3)、已经交付的房款成为泡影。在购房过程中，消费者需要支付的款项包括首次购房款、印花税、维修基金、城市配套费等多种费用，然而一旦遭遇断供之困厄，许多已经缴纳的资金都将化为乌有。(4)、还款贷款无法回收。若通过贷款方式购屋，购房者需在完成购屋手续后按照约定逐月还款。假设此时房价大幅度下滑，购房者选择终止支付贷款，那么他们先前偿还的房贷将悉数丧失。(5)、被列入中国人民银行征信系统黑名单。接受断供申请者将被列为准入征信系统失信名单的对象，对个人信誉造成极其严重的损害，未来在涉及贷款或就业方面都可能遭受巨大的影响。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。