若认购人未按约守规，开发商有权根据已签订的合同条款，对于违规事项向其提出违约索赔；然而，倘若在订立合同之时未能明确以及详细地注明相关责任义务，则双方需秉持互谅互让、友好协商的原则，共同商讨如何对认购人提出继续履约或损害赔偿等相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。