将房产给孩子，常见的方式主要有以下几种：
1.赠与：
-流程：首先，父母与孩子需签订一份详细的赠与合同，在合同中明确房产的具体信息、赠与的相关事宜等。
之后，双方需一同前往当地的房产管理部门，按照工作人员的指引，准备并提交相关材料，如身份证、房产证等，接着办理房产过户手续。
在这个过程中，还需要根据规定缴纳相应的税费，比如契税等。
-注意事项：房产一旦完成过户，赠与行为通常就不能随意撤销了。
只有在存在法定撤销情形时，例如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等，才可以撤销赠与。
2.买卖：
-流程：父母和孩子要签订房屋买卖合同，合同内容应包含房屋价格、付款方式等关键信息。
然后，按照正常的房产交易流程来操作，比如进行房产评估、网签等，最后办理过户手续，这期间同样要缴纳相应的税费，像增值税、个人所得税等。
-注意事项：买卖价格可以由双方自行协商确定，但要符合市场行情，不然税务部门可能会根据市场评估价来调整纳税金额。
3.遗嘱继承：
-流程：立遗嘱人要明确表明房产由孩子继承。
遗嘱的形式多样，可自书，即由立遗嘱人自己亲笔书写；也可代书，需有两个以上见证人在场见证；还可进行公证，增强遗嘱的法律效力。
-注意事项：遗嘱必须符合法定形式要件，同时立遗嘱人要具有完全民事行为能力。
具体选择哪种方式，要结合自身的实际情况和需求来考虑，并且最好咨询当地房产管理部门和税务部门后再做决定。

案情回顾:

小朱想把房产给孩子，考虑赠与、买卖和遗嘱继承三种方式。他先选赠与，与孩子签赠与合同并办理过户，后想撤销赠与引发争议；又考虑买卖，和孩子协商价格时因定价过低与税务部门产生分歧；最后想立遗嘱，却因遗嘱形式问题引纠纷。

案情分析:

1、关于赠与撤销，房产过户后赠与通常不可随意撤销，除非存在法定撤销情形，小朱若无法定事由撤销赠与，难以得到法律支持。
2、买卖房产时，价格应符合市场行情，税务部门有权根据市场评估价调整纳税金额，小朱定价过低的行为需按规定调整。
3、遗嘱继承方面，遗嘱需符合法定形式要件且立遗嘱人要有完全民事行为能力，小朱若遗嘱形式不合法，遗嘱可能无效。