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问题 夫妻关系存续期间可以变更房屋所有权吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
在夫妻关系存续期间,房屋所有权是可以进行变更的。
具体操作如下:
1.签订书面协议:夫妻双方需要通过签订书面协议来约定房屋所有权变更的相关事宜。
协议中要详细写明房屋的基本信息,例如房屋的具体位置、面积大小、房屋户型等;同时,要明确变更后的所有权归属,确保双方对此无异议。
2.办理变更登记:若涉及产权变更登记手续,夫妻双方需一同前往不动产登记机构申请办理。
在申请时,要提交相关材料,包括变更协议、双方的身份证明等。
不动产登记机构收到申请材料后,会进行严格审核,只有符合相关规定的,才会予以变更登记。
3.遵循法律法规:变更房屋所有权必须遵循法律法规的规定,以保障变更行为的合法性与有效性。
若在变更过程中出现纠纷,夫妻双方可先尝试协商解决;若协商不成,则可通过诉讼等合法方式来解决。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻,在婚姻存续期间欲变更房屋所有权。双方签订书面协议,写明房屋信息及变更后归属,但对房屋户型描述存在模糊争议。之后前往不动产登记机构办理变更登记时,因协议模糊点,登记机构审核遇阻,双方为此产生纠纷。

案情分析:

1、小朱和小李签订的书面协议应确保内容清晰准确,房屋户型等基本信息的模糊易引发后续问题,双方应重新明确该部分内容,使协议无歧义。
2、在办理变更登记时,需提交符合要求的材料,因协议存在争议导致审核受阻,双方应先协商完善协议,若协商不成可通过诉讼解决,且整个变更过程要遵循法律法规。
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更新时间:2025/4/11 12:58:15