问题 | 被父母骗走房子能不能要回来 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于能否要回被父母骗走的房子,需要依据不同情况来具体分析,以下为你详细阐述:
1.房产已过户的情况: 当房子已经完成过户登记时,关键在于判断父母的行为是否构成欺诈。 所谓欺诈,是指父母通过故意隐瞒真实情况或者虚构事实等手段,诱使你做出错误的意思表示,从而将房子过户给他们。 如果构成欺诈,你可以在法定期间内(一般是从你知道或者应当知道撤销事由之日起一年内),向法院提起诉讼,请求撤销房屋过户的相关行为。 比如,父母虚构自己经济困难需要房子居住的事实,骗你过户房产,这种情况下就可能构成欺诈。 一旦法院判决撤销该过户行为,你就可以要求父母返还房屋。 但需要注意的是,若超过了法定期间,你的撤销权可能就会消灭,要回房子也就会变得困难。 2.房产未过户的情况: 从物权的角度来看,房屋的所有权仍然归属于你。 此时,你有权要求父母停止他们的侵权行为,并将房屋归还给你。 倘若父母拒绝归还,你可以先尝试与他们进行协商,心平气和地说明情况,争取和平解决;也可以寻求有关部门进行调解;若协商和调解都无法解决问题,你还可以直接向法院起诉,通过法律途径来维护自己对房屋的合法权益。 总之,能否要回被父母骗走的房子,要结合实际情况,注意收集相关证据,再通过合法的途径去解决。 案情回顾: 小朱的房子被父母骗走,争议点在于能否要回。若房产已过户,关键看父母行为是否构成欺诈;若未过户,房屋所有权仍归小朱,但父母拒绝归还时如何处理。 案情分析: 1、房产已过户时,若父母构成欺诈,如虚构经济困难骗过户,小朱可在法定期间(知道或应知道撤销事由起一年内)起诉撤销过户行为,法院判决撤销后可要求返还。超期撤销权可能消灭。 2、房产未过户,小朱有权要求父母停止侵权归还房屋。协商、调解不成可起诉维权。 |
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