关于实际占有房屋的认定，具体可参考以下几个方面：
一、直接控制
实际占有房屋首先体现在对房屋的直接控制上。
这意味着实际掌控房屋的钥匙，能够不受阻碍地自由进出房屋。
并且，占有人对房屋内部空间拥有排他性的使用和管理权利。
二、使用行为
对房屋进行实际的使用也是认定实际占有的重要依据。
这种使用既包括在房屋内开展正常的生活起居活动，如做饭、睡觉、休息等；也包括将房屋用于经营活动，比如在房屋内开设店铺进行商业经营，正常开展商业交易活动等。
通过这些实际的使用行为，表明占有人对房屋具有实际的掌控和利用。
三、占有意思
占有人需要有明确的占有该房屋的主观意图，并且通过一定的行为将这种意图表现出来。
四、无他人干涉
在一定时期内，没有其他人对占有人的占有行为提出异议或进行干涉，房屋处于相对稳定的占有状态。
在具体的法律实践中，要综合考虑多方面因素，结合相关证据，如租赁合同、居住证明、物业记录等，来准确判断是否构成实际占有房屋。

案情回顾:

小朱与小李就某房屋的实际占有问题产生争议。小朱持有房屋钥匙，自行布置屋内家具，也在屋内正常起居，对外宣称自己占有该房。小李称自己也有占有意图，偶尔会进入房屋取东西。争议焦点在于谁实际占有该房屋。

案情分析:

1、从直接控制看，小朱掌控钥匙且能自由进出，对房屋内部空间有排他性管理权利，在直接控制方面占优。
2、就使用行为而言，小朱在房屋内开展正常生活起居活动，体现了对房屋的实际掌控和利用，相比小李偶尔进入取东西，更符合实际使用的情形。
3、占有意思上，小朱对外明确宣称占有，表现出明确的主观意图。
4、无他人干涉方面，小朱的占有行为在一定时期内相对稳定，没有他人有效干涉。综合来看，小朱更符合实际占有房屋的情形。