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问题 父母农村房产分割纠纷如何解决
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
解决父母农村房产分割纠纷,有以下几种可行的方式:
一、协商解决
家庭成员之间自行协商是解决纠纷的首选方式。
在协商过程中,大家可以心平气和地坐下来,仔细梳理房产的相关情况,然后,充分表达各自的想法和诉求,共同探讨一个公平合理的分割方案。
这种方式最为便捷,不需要耗费过多的时间和精力,也无需支付额外的费用。
而且,通过协商达成一致意见,能够最大程度地保持家庭关系的和谐,避免因房产分割问题而产生不必要的矛盾和隔阂。
二、人民调解
当家庭成员之间无法自行协商解决时,可以请求当地的人民调解委员会介入调解。
调解委员会会依据相关的法律法规,如《土地管理法》中关于农村宅基地的规定,以及公序良俗,全面了解纠纷的来龙去脉。
他们会通过耐心的沟通和协调,促使各方达成调解协议,化解矛盾。
三、诉讼解决
若协商和调解都无法有效解决纠纷,那么向有管辖权的人民法院提起诉讼是最后的解决途径。
在诉讼过程中,法院会严格按照法律程序,根据房产的具体情况,如房产的面积、位置、建造时间等,结合各方提供的证据以及相关法律规定来进行公正的判决。
在农村房产分割中,要注意房产是否有合法的产权证明,是否符合农村宅基地相关政策。
同时,要准备好如建房出资证明、家庭成员对房产归属的约定等相关证据,以维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱和小李是兄弟,父母去世后,就农村房产分割产生纠纷。小朱认为自己建房出资多应多分,小李则称自己对房屋维护贡献大也该多分,协商不成,调解也未达成一致。小朱最终向法院提起诉讼。

案情分析:

1、协商阶段,双方未充分考虑对方诉求,仅从自身角度出发,未梳理清楚房产相关情况,导致无法达成一致分割方案。
2、调解时,双方对房产建造出资及维护贡献的认定存在较大分歧,调解委员会虽依据法规和公序良俗调解,但未能使双方达成调解协议。
3、诉讼中,法院将根据房产具体情况、双方证据及相关法律规定作出公正判决,双方应准备好如建房出资证明等证据维护权益。
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更新时间:2025/4/14 23:00:31