问题 | 唯一住房还有未成年能被执行吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,针对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋,人民法院具备查封的权力,不过却不能对其进行拍卖、变卖或者用以抵债。
这是基于保障被执行人及其家属基本居住权益的考量。 但倘若这唯一的住房并非被执行人生活所绝对必需的,例如被执行人还拥有其他多处住房等情形,那么这种情况下,该住房仍有被执行的可能。 当涉及到有未成年子女的情况时,即便住房是唯一的,也必须综合多方面因素来考虑。 其中,未成年子女的利益是至关重要的考量点。 如果执行该住房会给未成年子女的生活、学习等基本权益带来严重的不良影响, 总之,不能一概而论地认为只要是唯一住房就绝对不能被执行,而需要结合具体的实际情况,进行全面、细致的判断和综合考量,以确保各方的合法权益都能得到妥善的平衡和保障。 案情回顾: 小朱因债务纠纷被小李起诉,法院判决小朱还款。小朱未履行判决,小李申请强制执行。小朱名下仅有一套住房,且有未成年子女小静居住。争议点在于此唯一住房能否被执行。 案情分析: 1、一般情况下,被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋,法院虽可查封,但不能拍卖、变卖或抵债,以保障其基本居住权益。小朱的住房若为生活绝对必需,通常不应被执行。 2、若小朱还有其他住房,此唯一住房并非绝对必需,就有被执行的可能。本案中小朱无其他住房,且有未成年子女小静,执行住房可能影响小静生活、学习等基本权益,法院会审慎处理。 |
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