问题 | 房产证两个人名字就有两本吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,当房产证上出现两个人的名字时,一般只会有一本房产证。
在这本房产证上,会详细地记载着两名产权人的姓名等各类相关信息。 比如,会明确标注出两人的具体姓名、身份证号码等关键内容,以确保产权的归属清晰明确。 在房产登记制度里,是以产权登记作为依据的。 只要房产证上清晰地记载了两人为共同所有人,那就意味着这两人对该房产拥有共同的产权。 他们在房产的使用、处置等方面都享有同等的权利和义务。 然而,如果存在特殊需求,例如两人希望分别持有一份房产证副本等情况,是可以与房产管理部门进行协商并办理相关手续的。 但一般情况下,还是以一本主证加上副本的形式来呈现,而不是每人都拥有一本独立的房产证。 这样的设置主要是为了保证房产登记的规范性和统一性,同时也便于管理和查询相关产权信息。 案情回顾: 小朱和小李共同购买房产,房产证上写了两人名字。小朱认为应每人一本房产证,小李则认为按常规只有一本房产证即可,两人产生争议。房产登记显示他们为共同所有人,按规定在使用、处置房产上有同等权利义务。 案情分析: 1、根据房产登记制度,以产权登记为准,房产证写两人名字就表示共同拥有产权。 2、通常情况下只会有一本房产证,若有特殊需求可与房产管理部门协商办理相关手续。 |
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