当离婚协议约定房子归某一方所有，然而却尚未办理过户手续时，尽管这一方拥有房屋的所有权，但是由于未完成物权的变更登记，在法律层面上依然会面临一些风险。
从法律规定来看，物权的变更需要经过法定的登记程序。
未进行过户，就意味着房屋的产权变更并未完全生效。
举例来说，假如对方后来反悔，或者其自身涉及到债务纠纷等问题，那么房屋很可能会被卷入其中，这就会对该方实际掌控房屋产生不利影响。
在未过户的这种情况下，房屋的产权变更并不完整。
因为产权的确定性需要通过合法的登记来体现。
一旦出现上述可能的情况，该方可能会陷入被动局面，无法完全保障自己对房屋的权益。
鉴于此，建议尽快办理房屋过户手续。
这样可以明确房屋的产权归属，消除潜在的风险。
具体操作时，可以依据离婚协议等相关文件，向不动产登记部门提出申请，按照法定程序办理过户。
如果对方拒绝配合办理过户手续，那么该方可以通过诉讼的途径来解决问题。
向法院提起诉讼，请求法院判令对方协助办理过户手续。
在法院作出判决后，该方可以凭借判决书，要求不动产登记部门按照判决内容办理过户。
通过法律手段，能够有效地维护自己的合法权益，确保房屋产权的确定性。

案情回顾:

小朱和小李离婚，离婚协议写明房子归小朱所有，但一直未办理过户手续。后小李反悔，拒绝配合小朱办理过户。小朱认为房子已归自己，小李则称未过户不算数，双方产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，物权变更需登记，未过户则产权变更未完全生效，小朱虽有协议但存在风险。
2、小朱若要维护权益，在小李拒绝配合过户时，可向法院提起诉讼，凭借法院判决要求不动产登记部门办理过户。