签署买房合同注意事项：
1、看开发商是否具备五证。
2、明确约定逾期交房的违约责任。
3、明确约定面积差异的处理方式。
4、付款方式与期限。
5、开发商关于基础设计和配套设施的承诺。
6、关于产权登记的问题。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。