签订购房合同需要注意的问题有：
1、房屋基本信息是否与认购书中一致;
2、付款方式以及如果没有依约付款的责任怎样承担等问题;
3、看清约定的违约金是如何表达的;
4、房屋交付使用的期限问题，一定要明确具体;
5、产权登记的期限;
6、看清楚争议解决的方式。