通常来讲，在买房时交付定金后，若不想购买该房屋，往往很难全额拿回定金。
这是因为从法律层面来看，定金具备担保的特性。
当交付定金的那一方未能履行约定的债务时，就没有权利要求返还定金；而收受定金的一方若不履行约定的债务，就应当按照规定双倍返还定金。
不过，确实存在一些特殊的情况，是可以要求退还定金的。
其一，倘若开发商没有取得商品房的预售许可证，或者房屋的产权存在争议等状况，致使合同无法签订，那么购房者就有权利要求退还定金。
其二，如果双方在签订的合同中明确约定了可以退还定金的情形，并且这种情形也符合当初的约定，那么购房者同样可以要求退还定金。
总之，交付了定金之后不想购买房屋，到底能否退还定金，这需要依据具体的合同约定以及实际发生的情况来进行判断。
如果购房者对自己的权益存在疑虑，那么建议尽快咨询专业的律师，以便能够更好地维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱向开发商交付定金买房，后因个人原因不想购买，要求退还定金遭拒，双方产生争议。开发商认为按规定交付方违约不能退，小朱则称开发商未取得预售许可证应退定金。

案情分析:

1、一般情况下，定金有担保特性，小朱若仅因自身原因不想买，按法律规定，作为交付定金方未履行约定债务，通常无权要求返还定金。
2、但如果开发商确实未取得商品房预售许可证，致使合同无法签订，这种特殊情况下，小朱作为购房者就有权利要求开发商退还定金。