一般而言，当出现贷款贷不下来的情况时：
倘若原因在于购房者自身，比如其信用记录不良、收入不稳定等，通常定金是不会被退还的。
这是因为购房者自身的这些问题导致了贷款无法顺利获批，责任在购房者一方。
然而，要是因为开发商方面的原因，像房屋的产权存在瑕疵、手续不齐全等，使得贷款无法获得批准，那么购房者就有权利要求退还定金。
这是由于开发商没有提供符合贷款要求的购房条件，从而引发了贷款问题。
倘若双方在购房合同里对贷款事宜作出了明确的约定，那就应该按照约定来执行。
比如说约定了贷款未获批就可以解除合同并且退还定金，那么购房者就可以主张退还定金。
这种约定明确了双方在贷款问题上的权利和义务。
购房者一定要及时与开发商进行沟通，弄清楚贷款无法获批的具体原因。
然后根据不同的情况采取相应的措施。
如果双方协商无法达成一致，购房者还可以通过法律途径来解决问题。
总之，能否退还定金不能一概而论，需要根据具体的情况进行判断，购房者应当妥善处理相关的事宜，以维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱欲购房，交付定金后贷款却无法获批。争议点在于定金能否退还，小朱认为是开发商手续不全所致，开发商则称是小朱自身信用问题。双方沟通无果，小朱决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、若经核实，是小朱自身信用记录不良、收入不稳定等原因导致贷款批不下来，按照规定，定金通常不会退还，因责任在小朱一方。
2、要是贷款无法获批是因开发商房屋产权有瑕疵、手续不齐全等，小朱就有权要求退还定金，毕竟开发商未提供符合贷款要求的条件。
3、若双方购房合同对贷款事宜有明确约定，应按约定执行，比如约定贷款未获批可解除合同并退定金，小朱就能主张退定金。