问题 | 要是公民没有房证是否可以贷款 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
一般来说没有房产证,是不能在银行贷到款的。但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证;
如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的; 但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就比较难。
法律依据:
《物权法》第一百七十一条
债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的; 可以依照本法和其他法律的设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的。 《民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的。 |
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