| 问题 | 车库能卖给小区业主之外的人吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解答：
可以。
律师解析：
可以。
车位、车库作为建筑物的附属设施，应首先满足小区业主的需要。 车库和车位时由开发商所有。 但是小区车位，应当在满足业主所需车位后且有剩余时，开发商才可以允许业主以外的人使用小区的车位。 开发商将车位出租给业主之外的人时，不得影响小区正常的物业管理。
法律依据：
《民法典》第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 |
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