| 问题 | 签订商品房买卖合同需要注意房屋产权年限 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
房屋产权年限就是指房屋建筑产权的归属年限，包括：
民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。 按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第一条
为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。 |
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