需要选取办理房子抵押贷款的借款机构并且申请。当事人选择好借款机构之后就可以前往申请了，提交所需材料后等待审核，审核通过之后还会进行评估，这些程序都完成之后就可以签订合同了，合同签订之后就会放款，之后按照合同规定进行还款即可。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。