| 问题 | 两个人共同买房契税会分摊吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
如果两人共同购买，契税需分开缴付，按照双方所占份额来分摊计算缴纳。
对于两个或者两个以上家庭共同购买住房，首先应以每个家庭为单位分别认定属于家庭唯一住房或者是家庭第二套改善性住房，其次应按照整套房屋的建筑面积来判定各自家庭的适用税率。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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