关于开发商以诈骗罪名控告借款人的定案结论，需考虑到广泛而复杂的各类因素。
倘若借款人确实存在着谋求非法占有所得的企图，运用夸大或掩饰真实情形的手法，从而骗取了一定数量上的公共或私人财富，那么其行为便极具可能被裁定性为诈骗罪行。
在这种情况下，法院将依据犯罪情节的严重程度、诈骗金额的规模以及被告方的认罪表现等多个层面进行全面评估和判断，进而作出相应的判决。
通常而言，如果涉及的金额达到了一定规模，便会面临三年以下的监禁、拘役或管束，同时被处以罚金；
若数额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下的监禁，并被处以罚金；
而当数额达到特别巨大或存在其他特别严重情节时，则将面临十年以上的监禁，甚至是无期徒刑，同时还将被处以罚金或没收全部或部分财产。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。