首先，位于该单位内部的人员必须有主观意识上的恶意行为——即明确知道他们所进行的活动将会对整个社会带来不良影响，同时又愿意或无视这些后果的出现。
其次，此类单位应该已经实施了涉及到合同诈骗的实际行动，例如通过虚假捏造单位形象或假借他人身份签署各种合同文件等手段。
再次，在这个过程中，诈骗行为势必给受骗方带来了严重的经济损失。
最后，这些单位实施的诈骗行为必须违反了相关的法律法规。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。