问题 | 门店拆迁租户有补偿吗 |
分类 | 征地拆迁-拆迁安置 |
解答 |
律师解析:
当门店面临拆迁时,租户是有机会获得一定补偿的。
要是租赁合同里没有特别清楚地约定拆迁补偿这方面的事情,租户能拿到搬迁费以及临时安置费之类的。 搬迁费,就是因为拆迁让租户不得不从门店搬离而产生的费用,比如说搬运货物、找搬家公司这些所花费的钱。 临时安置费,主要是给租户在寻找新门店这段时间提供临时居住或者办公的费用,让他们不会因为拆迁而陷入没地方可去的困境。 不过,具体到补偿的标准和范围,那可就不一样,这会因为各个地方的拆迁政策不同,还有租赁合同里的条款不一样而有所差别。 要是租赁合同里把拆迁补偿的事情都明确写好了,那就得按照合同上的约定来执行。 要是租户和房东在补偿的问题上吵起来了,先试试协商解决,大家坐下来好好谈一谈。 要是协商不那就可以向相关的部门申请调解,要是调解也不行,那就只能拿起法律武器,提起诉讼。 |
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