问题 | 集体土地补偿款应如何合理分配 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
关于土地补偿款及其相关事宜的归属与使用分配方式如下:
首先,土地补偿款应属于农村集体经济组织所拥有; 其次,针对地上附属设施以及青苗的补偿款项则归属于这些物质的所有者; 如果有需要进行安置的人员,并且是由农村集体经济组织进行安置,那么安置补助费将支付给该农村集体经济组织,并由他们负责管理及使用; 而若由其他单位进行安置,那么安置补助费就会支付给该安置单位。 若没有必要进行统一安置,则安置补助费会直接发放给安置工作涉及到的人员个人,或者在征得该人员的同意之后,用于支付其保险费用。 再有,对于依法应当支付给集体的安置补助费、集体所属的青苗补偿费以及附属物品补偿费,都由被征收单位进行管理和使用。 最后,青苗补偿费以及附属物体补偿费则归属为青苗和附属物体的所有者。 关于安置补助费的归属与使用,若由农村集体经济组织进行安置,则支付给该农村集体经济组织,由他们负责管理及使用。 若是由其他单位进行安置,那么支付给该安置单位。 若没有必要进行统一安置,那将会直接发放给安置工作涉及到的人员个人,或者在征得该人员的同意之后,用于支付其保险费用。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 |
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