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问题 国有林地征地补偿标准有哪些内容
分类 征地拆迁-补偿标准
解答
律师解析:
从法律角度讲,我们必须严格遵守以下条款:
首先,土地补偿费用可根据被征用前三年内的平均年产值的6到10倍来计算;
其次是安置补助费用,这部分的金额应为被征用前三年内的平均年产值的4到6倍,且两者之和不能超过被征用前三年内的平均年产值的30倍。
对于青苗补偿费以及其他地上附着物补偿费用,则需按照相关省份或自治区及直辖市所制定的标准进行计算。
具体而言:
第二条:
如若涉及到耕地的征收,那么其土地补偿费用,应是前三年间平均年产值的6到10倍;
安置补助费用也应该按照需要落实的农业人口数进行计算。
需要被安置的农业人口数,应当等于被征用耕地的数量除以征地前被征收单位每位员工所占有的耕地数量。
第三条:
涉及到每一位需要得到安置的农业人口的安置补助费用标准,应为被征用前三年平均年产值的4到6倍。
但需要注意的是,即便如此,每公顷被征收耕地的安置补助费用,最高也不应超过被征用前三年平均年产值的15倍。
第四条:
如果征收其他类型的土地,其土地补偿费和安置补助费的标准,将会依照省、自治区、直辖市借鉴来自于征收耕地时的土地补偿费和安置补助费的标准进行规定。
另外,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,也会按照各省、自治区、直辖市所制定的办法进行。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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更新时间:2025/4/22 17:15:35