问题 | 被拆迁人未取得房屋产权证的如何处理 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
若面临征地拆迁的居民并未拥有房产所有权证书,然而能够提供证明其房屋为合法建造的资料,那么他们的合法利益理应得到保护。
这可能涉及到土地使用权证、建筑许可证等官方文件来进行证明。 对于那些因为历史遗留问题而无法获得相关证件,并且长期以来一直在实际占用和使用的情况来说,社会通常会将此类房屋视为合法建筑,并给予相应的补偿措施。 然而,需要注意的是,倘若该房屋本身属于违建,那补偿条件和方式将会有所差异。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 |
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