问题 | 出嫁女在婆家房屋拆迁有补偿吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
出嫁女在婆家房屋拆迁时是否能获得补偿,需要根据不同情况来具体判断,以下为你详细分析:
一、房屋产权情况 1.拥有产权可获补偿 若出嫁女在婆家拥有房屋产权,例如是房屋的共有权人,这意味着她对该房屋享有一定的权益。 在这种情况下,房屋拆迁时,她依法能够享有相应的拆迁补偿。 补偿内容较为丰富,首先是对房屋价值的补偿,会依据专业评估机构对房屋市场价值的评估结果来确定具体金额;其次,因拆迁造成的搬迁及临时安置补偿也会给予,包括搬迁过程中的搬运费、临时居住期间的租房费用等。 2.无产权则无房屋价值补偿 若出嫁女对婆家房屋没有产权,那么一般情况下,她不能获得针对房屋本身价值的补偿。 因为房屋价值补偿是给予房屋产权所有者的。 二、户籍及安置政策 1.户籍迁入且符合政策有安置补偿 若出嫁女的户籍已迁入婆家,并且符合当地拆迁安置政策中关于安置对象的规定,那么她可能会获得安置补偿。 比如,可能会按照规定获得一定面积的安置房屋,或者得到相应的安置补助费,用于解决因拆迁带来的生活安置问题。 2.户籍未迁入且不符政策难获补偿 若出嫁女户籍未迁入婆家,同时又不符合当地的安置政策,通常就难以获得相关的安置补偿。 案情回顾: 小朱出嫁后,婆家房屋面临拆迁。小朱主张自己应获得拆迁补偿,争议点在于她能否获得补偿。小朱在婆家房屋有无产权不明,且其户籍是否迁入婆家及是否符合当地安置政策存疑。最终拆迁补偿分配引发纠纷。 案情分析: 1、若小朱对婆家房屋拥有产权,如为共有权人,她可依法获得房屋价值补偿(依评估结果确定),以及搬迁和临时安置补偿。 2、若小朱无产权,则一般不能获得房屋价值补偿。 3、若小朱户籍迁入婆家且符合安置政策,可能获得安置补偿,如安置房屋或补助费。 4、若小朱户籍未迁入且不符政策,通常难以获得安置补偿。 |
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