商住两用房子在拆迁时的补偿，通常会涉及到以下几个方面：
一、房屋价值补偿
这部分补偿一般是参照类似房地产的市场价格来评估确定的。
评估机构在进行评估时，会全面综合地考虑多个因素。
其中，房屋的区位十分关键，比如位于城市核心商圈的商住两用房，因其地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，价值相对就会更高；用途也是重要考量因素，商业用途部分和居住用途部分会分别评估价值；建筑面积则直接关系到房屋的整体规模，面积越大，价值通常也越高。
对于商住两用房屋，会根据其实际用于商业和居住的具体面积，精准评估出相应的价值。
二、停产停业损失补偿
若该房屋是用于合法的商业经营活动，因拆迁而不得不停止生产和营业，拆迁方就应当给予相应的补偿。
补偿标准会根据多种因素来确定，比如经营效益，效益好的企业因拆迁造成的损失相对更大；停业时间长短也会影响补偿金额，停业时间越长，补偿可能就越多。
三、搬迁和临时安置补偿
这包含了搬迁过程中产生的各项费用，例如搬运家具、设备等的费用，以及临时安置期间的相关费用，像租房费用等。
具体的补偿标准和方式，各地会因经济发展水平、土地资源等情况有所不同，通常由当地政府制定相关的拆迁补偿政策。
被拆迁人要密切关注当地政策，若对补偿存在异议，可通过协商、行政复议或者诉讼等合法途径来维护自身的权益。

案情回顾:

小朱拥有一处商住两用房子面临拆迁，拆迁方给出补偿方案后，小朱认为房屋价值评估未充分考虑区位优势，且对停产停业损失补偿金额不满，双方就补偿问题产生争议，小朱决定维护自身权益。

案情分析:

1、关于房屋价值补偿，评估应综合考虑区位、用途、建筑面积等因素。小朱房屋位于较好区位，若评估未充分体现，不合理。应按实际商业和居住面积精准评估。
2、对于停产停业损失补偿，要考虑经营效益和停业时间长短。若小朱经营效益好且停业时间长，应获得相应合理补偿。
3、小朱对补偿有异议时，可按当地政策，通过协商、行政复议或诉讼等合法途径争取合理补偿。