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问题 拆迁安置房补不起差价咋办
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
在遇到拆迁安置房补不起差价这种情况时,有以下几种解决办法值得考虑:
一、与拆迁方协商
主动找拆迁方进行深入的沟通交流。
要详细且诚实地说明自己当前的经济状况,比如家庭收入不稳定、有大额债务需要偿还、家庭成员中有长期患病需要高额医疗支出等实际困难。
基于这些情况,请求拆迁方给予一定的宽限期,让自己有更充足的时间去筹集资金。
或者提出分期支付的方案,明确分阶段支付的时间节点和金额。
同时,也可以探讨是否有可能适当调整差价金额,使其更符合自己的经济承受能力。
二、申请相关补助
仔细了解当地针对拆迁安置困难户出台的各项补助政策。
例如,有些地方会有住房保障方面的补贴,专门用于帮助经济困难的拆迁户解决安置问题。
认真核对自身条件,若符合要求,就按照规定的流程和要求,准备好相关材料,及时提出申请,以获得相应的资金支持,缓解补差价带来的资金压力。
三、寻求亲友帮助
当自身资金不足时,向身边的亲友求助是一个可行的办法。
向他们说明拆迁安置的具体情况和自己面临的困境,暂时借款来补足差价。
四、考虑其他安置方式
如果实在没有能力补齐差价,可以与拆迁方商量是否有其他安置方式。
比如,选择面积较小的安置房,这样差价可能会相对减少。
总之,要积极应对,通过多种途径化解补差价的难题。

案情回顾:

小朱家面临拆迁安置,却补不起差价。小朱与拆迁方协商,称家庭经济困难,请求宽限期和分期付被拒;申请补助,因材料不齐未通过;向亲友求助,只借到部分款项;想换小面积房,拆迁方起初不同意,双方产生争议。

案情分析:

1、小朱与拆迁方协商时,虽说明自身困难,但拆迁方可能有自身规定和考量,所以拒绝其请求。小朱可进一步提供详细证明材料争取协商成功。
2、申请补助因材料问题未通过,小朱应仔细核对政策要求,补齐材料重新申请,以获得资金支持。
3、亲友借款未满足需求,小朱可再诚恳沟通或寻求更多亲友帮助。
4、对于换小面积房,小朱可继续与拆迁方协商,强调自身困境,争取合适安置方式。
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更新时间:2025/4/10 21:31:22